全球微资讯!富力地产:亏损出售北京万达嘉华酒店全部股权,系此前从万达接手
陷入流动性危机的富力地产开始出售五年前从大连万达集团手中买下的万达酒店资产。
9月5日晚间,富力地产(02777.HK)公告称,公司间接全资附属公司广州兆晞投资有限公司、买方北京英协置业投资有限公司,以及北京万达嘉华酒店管理有限公司和广州富京酒店管理有限公司(目标集团)签订协议,富力地产向北京英协置业出售广州富京酒店管理有限公司100%股权,代价为5.5亿元。
北京富力万达嘉华酒店
【资料图】
对于此次出售的原因,富力地产称,出售事项使集团能够实现其对目标集团的投资价值,并有利于集团优化资源配置、专注核心业务发展、增加资金储备及降低负债率。 董事认为,该协议的条款是经公平协商并按一般商业条款订立,属公平合理及符合公司及其股东的整体利益。
资料显示,广州富京酒店管理有限公司通过全资子公司北京万达嘉华酒店管理有限公司持有北京富力万达嘉华酒店,该酒店总产权面积约为43460.12平方米,位于北京石景山万达广场内,为五星级酒店。
根据天眼查资料显示,北京英协置业有限公司注册成立于2005年9月26日,注册资本1000万元,法定代表人为张启武,公司控股北京鹏睿房地产开发有限公司,持股比例为90%。北京英协置业有限公司由窦奕涵和窦云鹏持有,持股比例分别为90%和10%。窦云鹏为北京鹏睿房地产有限公司董事长。
截至2021年12月31日,目标集团税后净亏损1528万元,综合资产净额约4.53亿元,未偿还股东贷款约1.03亿元。
富力地产称,预计此次出售北京富力万达嘉华酒店将录得亏损约653.7万元。富力地产将用此次出售款项净额用于偿还集团债务。
事实上,在今年6月份就有消息传出富力地产为了缓解债务压力,将出售手中约10个万达酒店项目。此次也是富力地产首次出售持有的万达酒店项目。
北京富力万达嘉华酒店是富力地产在2017年从大连万达集团手中收购而来,当时富力地产以199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。但此后经过调整后,富力地产最终以189.55亿元的价格买下了73家万达酒店资产。
在那场“世纪交易”中,富力地产在接手万达酒店之后,其手中的酒店数量已经达到了89家,成为了全球最大豪华酒店业主。但是,收购的酒店业务不仅没能给公司带来利润,反而却给公司带来了持续6年的亏损。
据富力地产历年的年报数据显示,2017年-2019年的三年,富力地产在酒店业务方面的亏损额分别达到1.5亿元、4.59亿元和10亿元。
富力地产2022年上半年的财报数据显示,公司营业额由2021年同期的359.46亿元减少58%至151.49亿元,毛利率18.9%,同比减少3.4%。对于减少的原因,富力地产称,这是由于平均售价作出调整以加快销售步伐,以致影响了公司的毛利率。期内富力地产净亏损68.99亿元,上半年交付销售物业1885000平方米,同比减少54%,整体平均售价为8000元/平方米。投资物业租金4.09亿元,同比减少23%。
2022年上半年,富力地产出售了多处资产以回笼资金,出售的项目涉及离岸和境内项目。4月份,富力地产完成出售伦敦的Vauxhall Square,代价为9570万英镑。出售Vauxhall Square让富力地产可抵销2022年到期的负债,并变现若干额外流动资金作营运资金用途。除出售Vauxhall Square外,富力地产还出售One Thames City (OTC,位于伦敦的一个同类项目)的50%所有权,代价为26.6亿港元。富力地产称,出售OTC项目为一宗大型交易,能够进一步减少公司原本无法在到期时偿还的即期负债。至于中国境内,富力地产出售位于福州的一家酒店,代价为4.3亿元。富力地产表示,出售该酒店为积极将现有投资物业套现以产生额外流动资金计划的一部分。随着产生收入的资产成为对长线投资者具吸引力的投资,预计出售资产计划将会继续进行。
除了出售资产之外,富力地产表示,公司还积极与境外及境内票据持有人及债权人接洽,就即将到期的循环贷款磋商友好的解决方案,以避免在融资市场欠缺流动性的情况下发生潜在违约。富力地产高级管理层认为,所采取的方法为根据信贷投资者的性质及债务融资的类型分析现有的可行选项。
截至9月5日收盘,富力地产报1.44港元/股,涨幅0.7%。
相关推荐
-
全球微资讯!富力地产:亏损出售北京万...
富力地产:亏损出售北京万达嘉华酒店全部股权,系此前从万达接手 -
世界微资讯!天然气价格飙升!欧洲无奈...
天然气价格飙升!欧洲无奈“气改煤”2023年新增煤炭需求6600万吨 -
看点:银行财眼|安徽省农信社联合社原...
银行财眼|安徽省农信社联合社原副主任孙斌一审获刑11年半被罚120万元 -
天天精选!几家欢乐几家愁!ETF基金“冰...
几家欢乐几家愁!ETF基金“冰火两重天”,逾百只沦为“迷你基” -
视点!大额存单“一单难求” 存款利率...
大额存单“一单难求”存款利率还会降吗? -
信息:克宫:北溪断供是西方咎由自取 ...
克宫:北溪断供是西方咎由自取将反击G7俄油价格上限计划 -
热文:近7成个股上涨,市值前10大9只飘...
近7成个股上涨,市值前10大9只飘红!北证50指数行情启动了吗? -
当前时讯:欧洲最大核电站与乌克兰电网...
欧洲最大核电站与乌克兰电网断开连接此前周围受到炮击致输电线路受损 -
【全球独家】英国央行官员呼吁加码货币...
英国央行官员呼吁加码货币紧缩未来或效仿美联储加息路径 -
即时焦点:A股公司发行GDR节奏加快 12...
A股公司发行GDR节奏加快12家公司正筹备发行 -
观察:应对俄气断供 欧盟考虑制定新天...
应对俄气断供欧盟考虑制定新天然气基准及价格上限 -
焦点信息:脑虎科技:脑机接口或成元宇宙...
脑虎科技:脑机接口或成元宇宙终极接入方式 -
今日最新!五矿信托踩雷山水文园地产遭...
五矿信托踩雷山水文园地产遭列入被执行人名录,执行标的为1863万元 -
看热讯:重磅:央行“降准”,离岸人民...
重磅:央行“降准”,离岸人民币迅速拉升!什么信号? -
每日观点:采暖电器需求量加大 中国空...
采暖电器需求量加大中国空气源热泵对欧洲出口量爆增 -
世界聚焦:交易夜读精编版:爆仓之后如...
一个人的成功不是看他登上顶峰的高度,主要看他跌到谷底的反弹力;... -
焦点速递!OPEC+扭转增产协议 同意“象...
OPEC+扭转增产协议同意“象征性”10万桶 天减产稳油价 -
每日快报!俄罗斯断供天然气打乱了德国增...
俄罗斯断供天然气打乱了德国增加储气量的计划 -
全球速读:二十年来首次!欧元兑美元汇...
二十年来首次!欧元兑美元汇率跌至0 99下方 -
当前滚动:四川泸定地震中多名被困群众获...
四川泸定地震中多名被困群众获救,通威股份、五粮液等上市公司回应... -
天天时讯:扩充品牌辐射多元化消费群体...
扩充品牌辐射多元化消费群体,美克家居携新品亮相上海家博会 -
全球聚焦:即将开赛!2022年呼和浩特“...
据介绍,2022年呼和浩特“市长杯”校园足球联赛是呼和浩特市最高水... -
天天亮点!多股一度涨逾10%,创新医疗器...
多股一度涨逾10%,创新医疗器械暂不带量采购有何影响? -
【天天新视野】创业板终结8连跌!传统资...
创业板终结8连跌!传统资源股领涨,新能源板块修复,反弹就此开启? -
今日看点:渤银理财获批开业,银行理财...
渤银理财获批开业,银行理财子公司队伍扩容至29家 -
全球即时看!人民币跨境支付系统参展202...
人民币跨境支付系统参展2022年服贸会,CIPS数据服务APP等产品亮相 -
环球新资讯:光储概念再获热度!宁王8连...
光储概念再获热度!宁王8连跌后首翻红,逆变器龙头拉涨超7% -
当前快报:2家村镇银行部分股东拟被限制...
2家村镇银行部分股东拟被限制相关权利,大股东为许昌农商行 -
环球简讯:林俊杰“炒房”,一年不到亏了...
挂羊头卖狗肉,元宇宙概念,被玩坏了。 -
今日看点:俄气断供“三连杀”:欧洲天...
俄气断供“三连杀”:欧洲天然气上涨近33%欧元欧股齐下降 -
聚焦:套现“回血”卖股权,Biotech们求...
套现“回血”卖股权,Biotech们求生欲很强 -
环球关注:脉脉联合唯品会发布《2022职...
脉脉联合唯品会发布《2022职场美妆新趋势》,调研显示电商企业“全... -
环球快看:交易者才懂的灯谜,你能猜中...
欧洲能源危机加剧,美联储加息75基点预期降温!中秋交易看哪边,交... -
环球快看:【北向资金大单买入报告】贵...
9月5日,北向资金全天大幅净卖出76 15亿元,为连续3个交易日净卖出... -
环球速看:六成货币基金年化收益率进入...
2020年全市场货币基金平均年化收益率为2 05%,有218只货币基金的年... -
环球热点!人民币汇率会再破7吗?央行称...
人民币汇率会再破7吗?央行称不会出现“单边市”并果断出手 -
环球通讯!银行财眼|浙商银行北京分行...
银行财眼|浙商银行北京分行被罚款150万元因业务交易背景虚假等多项违规 -
全球快资讯:真缺猪了?旺季来临前发改...
真缺猪了?旺季来临前发改委再次约谈猪企|行业动态 -
播报:安联首席经济顾问:美联储必须做...
安联首席经济顾问:美联储必须做两件事来重建信誉 -
近13万建筑企业升级数字化,请收好蓝凌方案
建筑业是国民经济的支柱型产业。2021年全国建筑业总产值293079亿元,... -
热讯:腾讯诉荔枝App提供《三体》有声小...
腾讯诉荔枝App提供《三体》有声小说侵权,获赔500万 -
天天关注:欧元区8月服务业PMI终值跌破...
欧元区8月服务业PMI终值跌破荣枯线,最大经济体德国创18个月新低 -
世界视点!巴菲特抛售或达50亿港元,比...
巴菲特抛售或达50亿港元,比亚迪跌破H股增发价 -
热点!国际油价冲高反弹,国内油价明晚...
国际油价冲高反弹,国内油价明晚或结束“五连降” -
当前滚动:央行:外汇存款准备金率9月15...
央行:外汇存款准备金率9月15日起由现行8%下调至6% -
“植”得期待!悦木之源开启“深层灭火...
如果12年前不曾坚持,阿拉善的一场大风,只要7小时就可以吹到北京。... -
pbem00是什么oppo型号?一加手机属于什...
pbem00是什么oppo型号?一加手机属于什么档次?oppo手机是中国品牌吗?... -
vivos7屏幕尺寸大小是多少?vivos7属于...
vivos7屏幕尺寸大小是多少?vivos7属于什么档次?vivoS7机身长多少厘... -
13promax防水吗?苹果13promax掉水里了怎么办?
13promax防水吗?苹果13promax掉水里了怎么办?13promax可以水下拍摄... -
飞机上手机必须关机吗?坐飞机我想拍照...
飞机上手机必须关机吗?坐飞机我想拍照怎么办?在飞机上偷偷开流量会... -
速递!美网综合:纳达尔横扫加斯奎特 ...
其他比赛中,2号种子库尔霍夫 斯库普斯基、6号种子梅克蒂奇 帕维... -
每日资讯:法甲综合:梅西两度助攻姆巴...
姆巴佩凭借本场的两个进球,目前以7球与内马尔并列本赛季法甲射手榜... -
全球时讯:【城事】和林格尔新区:建设...
道路建设是城市发展的基础和动脉,近年来,和林格尔新区以重点项目... -
今日讯!【城事】大黑河沿岸新增和修葺...
最近,大黑河沿岸的马鞭草花海、亲子沙滩乐园、军事主题公园等多处... -
最新资讯:【城事】新城区:“门前三包...
今天,我们就跟着新城区城管局的执法人员看看,日常他们是如何规范... -
今日精选:GMA每日黄金计划 | 非农数...
如果文章对你有帮助,欢迎点赞、评论、分享。欢迎来到GMA指标专... -
天天热点评!要判刑4万年?土耳其加密货...
要判刑4万年?土耳其加密货币平台创始人携20亿美元潜逃被抓… -
观热点:能源账单彻底失控 六成英国工...
能源账单彻底失控六成英国工厂面临倒闭风险? -
环球观焦点:G7将对俄罗斯石油限价 外...
G7将对俄罗斯石油限价外交部:望有关国家为缓和局势作出建设性努力 -
全球播报:银行财眼|净利润倒数、股价大...
凤凰网财经《银行财眼》发现,甘肃银行净利润位列A股和港股上市城商... -
天天热推荐:国家发改委:将督促各方面...
国家发改委:将督促各方面抓住今年三季度施工黄金期加快项目建设实施 -
中环股份的股票代码是什么?中环股份什...
中环股份的股票代码是什么?中环股份什么时候上市的?中环股份股票属... -
光伏的股票名单有哪些?光伏板块股票龙...
光伏的股票有哪些?光伏板块股票龙头股有哪些?小编搜集整理了相关信... -
元培智库推荐金融咨询专家—田振军
个人IP最大的意义在于让自己当做一个品牌来运营,把自己当成这辈子... -
无限极携手《闪耀吧!中华文明》打造文...
我国正处于从文化大国向文化强国的转型发展过程中,传统文化复兴成... -
卧兔重磅:WotoKOL卧兔网络与SHOPLINE达...
近日,WotoKOL卧兔网络与国内知名建站平台SHOPLINE达成战略合作,双... -
全球微头条丨的哥捡到电脑包 他是这样...
,时长04:08乘出租车丢失物品可以这样做朴素的语言中透露出满满的正... -
天天微资讯!更换地下管网,安装数字监...
记者注意到,新供电住宅楼不仅是环境变好了,小区内还安装了数字监... -
热门看点:高颜值!玉泉区新建学校幼儿...
学校整体设计从幼儿视角出发,处处展现以幼儿为主的园所文化,各类... -
世界速看:好消息!事关呼和浩特很多人...
,时长02:38和林格尔新区:建设便捷交通路网为美好生活“加速”采访... -
【时快讯】城事|老人家里堆满垃圾 散发...
老人常年拾荒“现在老人家里的味道已经严重影响到周边邻居的生活,... -
当前速读:油市重磅级会议周一来袭 OPE...
油市重磅级会议周一来袭OPEC+可能会宣布减产? -
全球观天下!沉迷再就业的老年人,退休...
沉迷再就业的老年人,退休后工资翻倍 -
环球今热点:用汗水换洁净 为青城提“...
这座城市的美和净离不开环卫工人,当记者把镜头对准不善言辞的他们... -
今亮点!“老公园”升级改造 功能与“...
改造过程中,我们用土将地面填平,增加公园的服务性和功能性,这样... -
全球观察:维护公共卫生间 市民如厕更舒心
除了对公共卫生间外墙进行打磨保养之外,赛罕区城市管理综合执法局... -
全球热文:挥拍
本次比赛共有54支参赛队伍共480余人参加,旨在引导广大干部职工培养... -
今日快讯:种大葱尝甜头
刘天福种植大葱的积极性更高了,四处学习种植技术、引进精良的大葱... -
当前头条:医保局发文:创新医疗器械不...
医保局发文:创新医疗器械不实施带量采购 -
当前热门:马斯克:短期仍需要石油和天...
马斯克:短期仍需要石油和天然气否则文明会崩溃 -
天天报道:投行业务冰火两重天:十大豪门...
投行业务冰火两重天:十大豪门净收入占据六成中小券商展业维艰 -
世界最资讯丨“炒股”失利、主业成长乏...
“炒股”失利、主业成长乏力,云南白药营收、利润双降 -
快看:上半年GDP前10强:印度增速第一,...
上半年GDP前10强:印度增速第一,日本第3位置不稳 -
焦点消息!当共享单车“扣车”变成产业...
当共享单车“扣车”变成产业链:停在白线内也被清理有企业赎车花费... -
环球热推荐:早报|Thodex创始人卷走百...
早报|Thodex创始人卷走百亿元虚拟货币跑路欧洲多国紧急救助能源企业 -
环球热推荐:再次减持比亚迪引热议!这...
再次减持比亚迪引热议!这些股票在巴菲特减持后,股价快速翻倍 -
世界微动态丨新能源基金连续回调,有人...
新能源基金连续回调,有人“躺平”有人“出手”:再跌就加仓 -
天天热资讯!一单顶半年!800亿光伏设备...
一单顶半年!800亿光伏设备龙头时隔5个月再签异质结太阳能电池大单 -
今日热讯:张忆东:今年港股跌出未来三...
张忆东:今年港股跌出未来三年的底,中概股死里逃生有利于港股价值重估 -
世界微资讯!年轻人都在抢着提前还房贷...
年轻人都在抢着提前还房贷?当心踩坑这几种“骚操作” -
环球速讯:债券基金占据半壁江山 投资...
债券基金占据半壁江山投资者偏好曝光 -
每日热文:十万亿行业将迎新利好!证监...
十万亿行业将迎新利好!证监会:研究扩大私募基金份额转让试点范围 -
【全球热闻】欧佩克+或维持产量不变,俄...
欧佩克+各国石油部长定于本周一开会制定产量政策。过去几个月主导油... -
最新:币印矿池潘志彪回应提币困难:系...
币印矿池潘志彪回应提币困难:系因缺乏流动性,资产安全 -
世界微资讯!HPV九价疫苗扩龄,是默沙东...
HPV九价疫苗扩龄,是默沙东的一步什么棋 -
快资讯:俄罗斯能源武器失败,欧洲天然...
随着俄罗斯天然气工业股份公司对欧洲供气量越来越小,俄罗斯天然气... -
环球讯息:宁德时代与阳光电源签署战略...
宁德时代与阳光电源签署战略合作协议 -
天天快讯:上周156只基金周跌幅超7% 基...
上周156只基金周跌幅超7%基金经理喊话“聪明钱”正默默抄底 -
消息!传理想ONE将降价2万并停产 理想...
传理想ONE将降价2万并停产理想客服这样回应 -
全球观察:“2022证券公司服务科创企业...
“2022证券公司服务科创企业上市前10强”榜单隆重揭晓