您的位置:首页 >热点 >

全球简讯:最长可延期36个月!多地银行房贷纾困政策现暖意

2022-12-15 06:52:53    来源:凤凰网

“目前部分还款困难客户可与我行协商制定疫情纾困方案,我行将采取设置宽限期、调整还款方式、账单计划调整、征信保护等多种方式,减轻客户疫情防控期间还款压力。”农业银行广州分行相关负责人表示。

日前,中国证券报记者在调研中了解到,目前已有广州、深圳、北京、上海、重庆、郑州、青岛等多个地区的多家银行推出房贷延期还款纾困措施。由于各家银行细分政策有所不同,贷款人需根据实际需要协商办理。


【资料图】

多家银行落实房贷延期还款

据了解,纾困人群主要包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离的人员、因疫情防控需要隔离观察人员及其配偶、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源人员等。

房贷延长期限为3个月至36个月不等,多数银行延期时间集中在一年以内,也有部分银行并未明确最长宽限时间,需要客户根据实际情况与银行协商。

记者了解到,兴业银行深圳分行的延期时间相对较长,该行某网点贷款经理表示:“延长期限要根据实际受疫情影响程度、贷款金额、客户还贷能力等多个因素来看,针对疫情封控严重区域,按揭贷款最长可延期18个月;️受疫情影响较严重区域且涉及停工或延期交房楼盘最长延期36个月,具体期限要以最终审批为准。”

为方便贷款人办理房贷延期业务,多家银行采取线上申请、审批的流程。建设银行重庆地区某信贷经理表示:“由于部分客户不方便到网点办理,我们支持优先使用微信、邮件或其他电子化方式申请办理,待客户可正常出行后补签协议即可。”

房贷延期证明材料方面,多家银行也做了简化处理,并且多数可根据实际情况灵活变通。记者归纳了从多家银行了解到的信息,审批材料主要包括:贷款人身份证;相关申请表;被封控、隔离、居家的相关证明;收入下降相关证明,可提供工资收入流水或单位出具证明等;参加防疫工作的人员需提供疫情防控的工作证明等;部分银行还需签订延期还款补充协议。

此外,针对在疫情期间由于单位居家办公等特殊情况,不能及时拿到相关材料的客户,多数银行采取先说明情况或提供真实性承诺,后补充材料的方式。

为保证纾困措施落地,尽量覆盖到每一位有需求的客户,多家银行实行点对点、一对一的服务方案,由专属员工负责与客户对接。

延期并非“薅羊毛”

记者调研中了解到,各家银行延期还款方式、延长期限、上报征信情况、延长还款次数等方面各不相同,梳理下来,主要分为延后还款时间、延长贷款期限、变更还款方式三种措施。

根据部分银行的要求,选择延后还款的客户,在宽限期内可停止本息还款,但需要在宽限期结束后一次性把剩余本金及利息还清。这种方式的宽限期一般较短,多数在28天至6个月不等。

而选择延长还款时间的客户,相当于将整个贷款期限拉长,相应整体成本也会增加。“延长期间也是要还息的,这样算下来因为还贷时间长了,贷款总利息反而增加不少。”在北京地区某国有行网点内一位咨询房贷延期还款的女士告诉记者。

对此,上述某国有行网点工作人员说:“这并不是一种‘薅羊毛’的方式,是切实提供给短期内资金周转困难的客户,按照规定,贷款延长期间我们不收取罚息、不计复利、不上报不良征信。但是利息是正常收取的,也没有优惠,客户一定要根据个人需要选择是否申请延期。针对有特殊情况的客户,我们可以再协商。”

此外,还有银行贷款人员向记者表示,虽不上报不良征信,但延期还款的征信记录与正常还款的记录也会有所差别。“没有还款的几个月,征信记录上可能会出现‘星号’标志,应该是系统自动生成的,这并不是逾期记录的标志,但和正常还款的标志也不一样;是否会影响到以后贷款,还要看授信银行的审核要求。”广发银行某个贷经理表示。

同时他补充说,“对于部分客户我们并不太建议申请延期还款,但对于一些小企业主、个体工商户等,如果目前还贷压力太大,且疫情好转之后有资金回流,就比较合适申请延期。”

需要注意的是,每家银行在记者采访中都强调,由于细分政策不同,具体纾困方案需要贷款人与银行进行充分沟通和协商。

业内分析人士表示,延期还房贷,本质上是把当前的还贷资金压力转移到未来,并不是“不还款”或“少还款”,借款人需根据自己实际情况决定是否延期还款。

标签:

相关推荐

全球热资讯!山西803个停工项目已复工685个 复工率达85.3%

世界快讯:富力地产张力伦敦被捕后处境如何?律师:引渡至美国可能性较高

当前速讯:巴菲特又出手,已减持比亚迪超6000万股!新能源行情还能走多远?

太意外!债券指数创4个月新低,竟有债基单日大跌12%,发生了什么?

黄金大反攻?一度站上1800美元,主题基金涨超13%!两大积极信号已现

焦点日报:夫妻档“乌龙”减持后,又向儿子转让股份,交易所出手!

美联储“嘴替”最新发声:CPI数据公布后 美联储官员们更纠结了

天天实时:CPI发布前美债买盘暴增,数据疑遭泄露,美国政府称不知情

【快播报】最大涨幅超45%!张坤、王元春、胡昕炜基金大回血,消费板块春天来了?

涉嫌“蹭热点”“炒概念”,逾60家A股公司被交易所关注或问询

FTX崩盘余震?币安遭遇大额提币,24小时内被提走近20亿美元

环球速递!潍坊银行拟冲刺港股IPO,该行资本充足率指标持续下行,原行长受贿1800万元已获刑

速递!欧佩克月报:经济将“相当明显”放缓 但石油需求仍有上行潜力

春兴精工关联交易4年要不回钱,一再延期还改以资抵债被深交所质疑变相占用资金

提振楼市,这个千万人口城市放大招

当前热讯:美国11月CPI远低预期,美股狂欢,全球市场要嗨了?

为转向做准备?日本评估1.1万亿美元银行债券风险

资讯:外卖、快递严重缺人?有公司日薪400元招人,有人叫网约车送东西

天天新动态:“新债王”冈拉克:美联储在明年降息的概率超过75%!

【天天聚看点】期货交易夜读 | 人性中的节制

【天天报资讯】11月CPI录得近一年来最小增幅!黄金站上1810大关

每日快报!新冠特效药能网购了?辉瑞2980元/盒、国产药330元/瓶,如何买、效果如何?

元成股份:收购硅密电子51%股权,布局半导体领域

【全球聚看点】大额增持频现!机构:银行股投资有两大关键词

环球热文:千亿房企大佬在英被捕背后

美国11月CPI降至7.1%:标普500指数期货跳涨3% 金价直冲1800美元

300000,意味着什么?

高善文:安全与发展主题下,资本市场估值体系正发生变化

网易互娱AI Lab在NeurIPS Neural MMO挑战赛中以绝对优势夺冠

全球焦点!国家药监局召开加强新冠病毒抗原检测试剂质量安全监管视频调度会

天天热点评!朔州市首批退役军人就业创业服务站成立

环球今热点:北京恢复跨省游及机酒业务,当地旅游热度上涨31%

焦点快播:2款新冠口服药可网购?复星医药证实阿兹夫定即将网售

贵州百灵多款产品入选贵州、北京等多地“新冠用药指引”,已实行24小时不间断生产保供

外媒:美国证交会指控FTX创始人SBF欺诈投资者

环球快看点丨PingPong与浙江农商联合银行达成合作,为中小微电商企业提供跨境结算服务

聚“力”而上,一起向未来 | CHCC2023第24届全国医院建设大会邂逅天府之国

能复尽复、应复尽复!山西推动工业企业复工复产

【世界新视野】山西扎实推进煤炭增产增供 全年产量或达13亿吨

今日热讯:山西鼓励各市持续发放消费券 真金白银唤醒城市“烟火气”

门票优惠 特色活动!山西喊你来旅游

朔州:勇担金融使命 服务实体经济

债市押注美国明年通胀将呈“衰退式”暴跌!

煤炭期货日报12.13:焦煤主力实现四连涨,机构观点认为短期仍偏强

即时焦点:呼和浩特市知识产权保护中心年度考核排名位列全区第一

世界微头条丨币安日流出资金超18.55亿美元,此前路透报道美国检察官将对CZ等发起刑事诉讼...

每日速读!“双十二”窝家囤旅游产品,报复性消费要来了吗?

天天热文:港交所拟推出港币-人民币双柜台模式及双柜台庄家机制

国有商业大行出手作保 房企全球融资已迎转机

当前速看:网传辉瑞新冠特效药Paxlovid开启网售 1药网回应称不准确

【北向资金大单买入报告】通威股份获净卖出5.83亿元

焦点精选!生猪期货日报12.13:生猪期货继续跌,机构称继续下跌的边际效应将减弱?

FTX创始人被捕 下场悲催的币圈大佬再添一员丨财料

天天看热讯:每盒2980元,辉瑞新冠特效药可以网购了!拜登也用过,是“神药”吗?

不仅是黄桃罐头抢疯了,电解质水销售也增长超10倍

环球热讯:五粮液重整控股子公司银鸽纸业,或注入宜宾纸业助其扩大产能、保障原料供给

【焦点热闻】两款新冠口服药将开启网售,多个平台可凭抗原、核酸结果开具处方

平安人寿荣获证券时报“高质量发展保险公司”方舟奖

每日报道:【民生至上 向暖而行】大同:办好民生实事,托稳“幸福养老”

全球通讯!太原:13日起这些地方将进行人行天桥吊装箱体施工

当前播报:【地评线】黄河网评:全面推进数字经济高质量发展

【全球播资讯】两年过去,胡润500强中哪些行业经受住了考验? | 财料

欧盟禁令生效当周,俄罗斯海运原油出口不减反增!近九成涌入亚洲

当前讯息:日本金融监管机构警告:日本央行“转向”或引发银行业风暴!

每日简讯:【国家公祭日】昭昭前事 惕惕后人

在美国加州被绊倒的中国地产商:富力联席董事长张力被捕,保释金达1.29亿

天天通讯!吉利汽车:拟分拆极氪于美国交易所上市

每日讯息!蔚来将在NIO DAY发布两款新车,ET5在近期内将是品牌最便宜车型

天天快讯:山西出台措施促进2023届普通高校毕业生就业创业

每日热闻!山西2022年完成林地鼠(兔)害防治面积76.19万亩次

晋中市加快企业复工复产统筹疫情防控工作会召开

12月14日 榆次区发放“晋情消费 惠享榆次”消费券

【天天报资讯】“加速跑”奋力冲刺全年目标任务—— 晋中市重点工程项目建设全面提速增效

小摩:今晚CPI若疲软,标普500指数或暴涨10%

世界热点!【城事】玉泉区:排查餐饮商户 维护市民“舌尖”安全

什么信号?CPI公布前夕,VIX指数与美股同向上升

内蒙古乌澜大酒店全面复工

快看:通用、LG能源获美政府低息贷款建电池厂

2.21亿桶原油遭抛售!美银:若美联储转鸽布油将冲上100美元

全球消息!航空客流回暖 东航国内航班量较月初增长150%

焦点观察:国家邮政局回应近期快递派送问题

【当前独家】摩根大通的CPI剧本:一旦今晚通胀低于7%,美股可能暴涨10%

复朗集团与春华资本PCAC公司合并:即将登陆纽交所,持续投资收购

太湖能谷拟向天能股份采购30GWh铅炭电池,建设共享储能电站

显示文件后缀怎么设置?win10后缀名隐藏了怎么打开?

电脑记事本在哪?记事本在电脑哪里打开?

图片格式png与jpg有什么区别?png和jpg怎么转换?

广州市创建国家食品安全示范城市成果展3D馆正式上线

怎么锁电脑屏幕?电脑按哪个键直接锁屏?

钉钉聊天记录删除了还能恢复吗?钉钉不小心清空聊天记录怎么办?

暗黑3技能游戏设定是什么?暗黑3魔盒任务怎么做?

宝藏食物美国酸樱桃,助你恢复状态安然入睡

南瓜怎么判断坏了?南瓜变质吃了有什么反应?

樱花在古代意味着什么?樱花象征什么样的人?

冬天可以存活的花卉有哪些?冬季适合种植什么花卉?

厨房吊顶怎么选择吊灯?厨房吊顶铝扣板应该如何选购?

冬天汽车保暖的正确方法是什么?汽车应该怎么充电?

阳台内适合种什么菜?冬天室内阳台种什么菜?

厨房的瓷砖怎么选择?厨房瓷砖选什么颜色好?

养鲫鱼需要什么样的条件?红烧鲫鱼煮几分钟熟透?