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【播资讯】李嘉诚又能救许家印！恒大百亿总部大楼，再上货架

2022-09-28 05:51:28 来源：凤凰网

两个月前，猫姐写了超人李嘉诚出手救许家印的事。

当时，我想当然地以为，恒大香港总部大楼，总算是能卖掉了。

(相关资料图)

事实证明，我们还是太天真了！

事关恒大，事情就不可能这么简单！

就在今天，有市场消息称，位于香港的中国恒大中心大楼，目前正由第一太平戴维斯独家代理出售，截标日期为2022年10月31日。

纳尼？！不是两个多月前就招标又截标了吗？！李嘉诚旗下的长实集团，不是还提交了投标书并宣布入标了吗？！怎么又拿出来卖？！

原来，在长实递交招标书之后，香港恒大中心大楼，又传出已被中信银行以债权人的身份接管。

也就是说，这栋大楼已经不能算是恒大的了，恒大的债主中信银行，才是其真正的主人。

主人换了，原来谈好的生意自然也就不能作数，只能推翻重来。

看到这里，猫姐只能感慨，恒大的东西，真是不好买也不好卖啊！

要知道，算上李嘉诚的这一次，恒大的这一栋香港总部大楼，已经接连卖了两次，但两次都没成功。

恒大香港总部大楼，说财猫摄

早在去年8月份，恒大刚刚暴雷的时候，就有消息称，恒大想将这栋恒大位于湾仔的总部大楼出售，正与越秀集团洽商，并提出逾20亿美元(折合约156亿港元)潜在价格。

据称，这笔交易还是许家印亲自去谈的。

但价格从156港元砍到了105亿港元，足足砍掉了51亿港元，恒大都亏到入肉了，这笔交易却还是没成。

越秀随后回应相关媒体撇清收购中国恒大中心一事，表示地产上市公司层面并未收到相关信息。

时隔一年之后，这栋物业又再度放售，李嘉诚旗下的长实集团更是直接出手，递交了招标书。

图源视觉中国，已授权

只是，只不过过了短短一年，这栋大楼的估值又降了！

从和越秀谈的时候的105亿港元，继续降降降，降到了90亿港元。

一年时间，又少了15亿港元！

比恒大初期谈的156亿港元的报价，足足跌了42%；比恒大的买入价125亿港元，也跌了28%。

直接血亏35亿港元！

本以为恒大都亏到见血了，又有超人愿意接盘，这笔交易总归能成了吧，没想到半路又杀出个程咬金：

中信银行以债权人的身份接管了这栋大楼，原来谈好的交易，只能推倒重来。

故事讲到这里，是不是有种似曾相识的感觉？！

还记得大洋彼岸的贾跃亭吗？

许家印和贾跃亭，也算是一对难兄难弟。

当年许家印牵手贾跃亭

2015年11月12日，恒大以125亿港元，从华人置业手中购入这栋海景地标建筑，后改名为“中国恒大中心”。

这笔交易，当时还创下了香港最高买卖纪录的商厦。

那时候的恒大，还很风光。

翌年5月，同样风光无限的乐视控股，花了29.72亿元，从世茂股份手接下世茂工三项目。

奈何天有不测风云，在那之后，贾跃亭和许家印先后落难。

历史总是惊人的相似。许家印想卖香港恒大中心，却总是横生波折；而曾经，贾跃亭想卖乐视世茂工三大厦，也总是卖不出去。

据媒体报道，世茂工三原计划作为乐视法拉第汽车的展销中心。但2016年下半年以来，乐视陷入资金链危机，2017年一度寻求卖掉世茂工三以获得救急资金。

图源网络，侵权删

乐视曾主动寻找到万科，以40亿元的报价出售世茂工三，但包括万科在内的意向买家因乐视40亿元报价过高望而却步。

随后于2019年起，“世茂工三”经历了4次拍卖，但都惨遭流拍。

最终于2021年7月底，中植系旗下子公司——北京卓睿物业管理有限公司，以16.45亿元的价格，成功拍下了这一份贾跃亭留在国内最值钱的资产。

29.72亿元买入，16.45亿元卖出，意味着5年时间，贾跃亭在“世茂工三”这笔买卖上，至少亏了13亿元。

参考乐视的案例，猫姐觉得，恒大香港总部大楼跌宕的命运，可能才刚刚开始。

毕竟，房地产，还是很迷恋风水的。

而且，当你躺倒之后，秃鹫不会立刻过来，会慢慢等......到最后一口气。

恒大败得这么惨，债务问题又这么复杂严重，那些有意向接手香港恒大中心的人，也怕买卖不成反惹一身腥。

但，只要价格够低，也肯定还是会有敢于接盘的勇士。

接下来，就看李超人，还会不会再出手了。

标签：中信银行

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