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阳光城董事长亏损三千多万辞职?千亿房企阳光城到底是怎么了?

2022-01-07 11:48:34    来源:瀚海观察

1月5日晚间,阳光城集团发布公告称,董事局、监事会已收到执行董事长兼总裁朱荣斌的书面辞职报告。

犹记得四年半前,在上海杨树浦全新的阳光城总部大楼里,执行董事长兼总裁朱荣斌神采奕奕,他说甫一上任就新扩了17个区域,大举招兵买马,要重塑阳光城、再造千亿房企。

他仅用了两年时间就把阳光城带入2000亿规模,创造了阳光城发展最迅猛的时代,但却在动荡时刻急流勇退。他曾经花一个亿与阳光城深度绑定,但在离职前选择了亏损3000多万割肉离场。

朱荣斌是房地产行业知名职业经理人,16岁就考入清华土木工程系,被誉为“地产神童”,就任阳光城前,曾有在中海、富力、碧桂园任职高管的经历,2017年6月加盟阳光城,至今已有四年半时间。

在此期间,朱荣斌是阳光城的一块“金字招牌”。刚到阳光城他就曾表示:“选择阳光城,是我后半生的职业生涯想要追求更多的成就感。”

1972年出生的朱荣斌最初计划在阳光城干到退休,他曾经说“阳光城肯定是最后一站”。老板林腾蛟也曾给朱荣斌提出“天命计划”,但最终朱荣斌在未满50周岁时急流勇退。

说实在看到阳光城的掌门人突然辞职,很多人都会感觉很奇怪,那么这件事情我们到底该怎么看呢?

首先,阳光城的这位掌门人,其实之前可是一直说要在阳光城干到退休为止的,而他自己的做法也很明显,就是拿出了巨资去购买阳光城的股票,要将自己和阳光城的利益进行深度绑定,从而让市场理解它和阳光城之间的关系,这无疑其实是一件好事,但是谁也没想到就4年多的时间。就要从阳光城离开,而且还会带着那么多的亏损离开这一点,可能是所有人都没有意料到的。

其次,我们看到从去年下半年开始,阳光城面临着巨大的经营压力,股债双杀的格局非常明显,这也是因为阳光城在当前整个房地产市场相对不景气的情况之下,受到整个大势拖累,再加上之前的本身的一些做法相对比较激进,最终形成了较大的市场压力。其实阳光城的本身基本面不好,再加上自身的一些压力较大,最终的结果就导致了其掌门人的被迫离开,这实际上才是最核心的根本原因。这次阳光成长没人的辞职实际上代表的是阳光城的一个时代已经终结,阳光城可能将会面临更大的转型压力。

第三,对于当前的整个房地产市场来说,类似于阳光城这样的公司。的情况可能不是一个孤立当前,面对着整个房地产市场深度调整的压力,对于各大房地产企业来说,其实压力巨大,需要的是进一步的发展和调整,实际上我们看到的是整个去年下半年有大量的房地产企业或多或少都出现了问题,阳光城也是在出现问题的房地产企业之中。因此求稳可能将会是房地产市场的主旋律,稳定才是压倒一切的最终力量,所以我们看到当前的阳光城的市场变化,也正在说明这个问题。

标签: 阳光城 朱荣斌 房企 房地产市场 房地产企业 压力 掌门人

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