您的位置：首页 >热点 >

封面｜房产税出台该卖房吗？财政部财科所原所长贾康支招

2021-10-21 14:51:25 来源：《封面》

出品|凤凰网财经《封面》

主持人|陈琳制片人|陈琳执行制片人|鲁婧涵

作为打击投机炒房、抑制高房价等为目的的楼市调控“杀手锏”，房产税出台后，房子该卖掉吗？

政协委员、财政部财科所原所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康在接受凤凰网财经《封面》专访时谈到，前几年风声紧的时候，已经有些人心里不踏实出手卖房了，但剩下的空置房还是为数比较可观。

剩余的空置房应该赶紧消化吗？贾康表示，不同城市、不同地段的情况都不一样。另外，现在空置房是没有成本的，未来如果房地产税改革推出有了成本之后，这些房子还可以出租，租金对冲了成本，还有一定的现金流。

“这个不能说有一个标准的套路一套解决，还得具体情况具体分析，还得看当事人的个人的偏好。”贾康说。

以下为凤凰网财经《封面》对话贾康节选：

凤凰网财经《封面》：现在大家在讨论这个试点，因为我们在最近几年经常会听到一些中介讲，一定要买某套某套房，他是因为害怕房产税，或者因为其他的原因，然后抛售，这市场真是存在的吧？

贾康：这种情况肯定有。前面这么多年我们已经看惯了，风声紧的时候有些人心里不踏实，他就出手。所以由于这种风声紧，已经消化了一些空置房，但是剩下的空置房应该还是为数比较可观。

凤凰网财经《封面》：他们现在需要赶紧消化吗？

贾康：我不能提具体建议。不同城市、不同的地段情况都不一样。另外你也有个权衡，你现在手上的这个房，空置是没有成本，未来如果房地产税改革推出有了成本以后，你也不一定卖掉它，你可以出租。

凤凰网财经《封面》：还是能够覆盖这个房产税就行了。

贾康：出租对冲了成本，你还有一定的现金流。这个不能说有一个标准的套路一套解决，还得具体情况具体分析，还得看当事人的个人的偏好。如果信任中国的城镇化还有一个相当可观的成长的空间的话，那么中心区域好地段的，包括住房的不动产，一定还是一个延续上扬曲线的过程。你把它拿在手里，等于给自己买了一个商业性的社会保险，你什么时候真的想把它出手的时候，那个价钱对你来说是合算的。

封面｜房产税出台该卖房吗？财政部财科所原所长贾康支招

相关推荐

热点文章

推荐文章

热点文章