您的位置:首页 >热点 >

焦点快报!二线城市的“房产保值力”:合肥最高,杭州次之

2022-07-23 18:47:54    来源:凤凰网

‍“房产保值力”不仅关系财产安全,而且还能反映城市发展潜力。排名榜单中,成都第三,宁波第四。北方六城有五城处于后八名,而长三角五城全部进入前八名。

文 | 刘建中 陈汐

世界进入衰退期,中国经济难以独善其身。2021年下半年,运行接近20年的中国房地产牛市似乎走到了尽头。如今,大家已经很少谈论哪里的房子会涨价,而更关心自己的房子能否逃过价格下跌。


(相关资料图)

本文分析中国各二线城市房产的抗跌能力,我们称之为“房产保值力”。

为什么只分析和排名二线城市?

北上广深这四个一线城市都是全国性中心城市,它们能调动的资源,能采用的政策都是其他城市无法比拟的。所以不该参与二三四线城市的排名。

而三四线城市数量太多,情况千差万别,难以在一篇文章中覆盖。

所以,本文先做二线城市“房产保值力”排名榜。(二线城市名单见尾注1)

经济遇冷,房地产市场悲观之时,却是观察各个城市经济底色和发展潜力的好时机。

“房产保值力”可以从一个侧面反映城市的经济活力、发展潜力。如果一个城市的房价在经济寒冬中保持坚挺,即“房产保值力”很强,那么此城的未来不必悲观。

文章分为四部分:

1、“房产保值力”的测算方法

2、排名榜

3、对排名榜进行分析

4、方法的局限性和其他说明

“房产保值力”的测算方法

目前已有的方法往往从房屋存量、房产销售速度、国内生产总值增速(GDP增速)、人口净流入、产业结构、人均GDP等因素出发,利用这些因素的组合来构建预测模型。

这类方法有两个缺陷。第一,模型非常复杂,普通人看不懂。第二,从目前来看,预测效果不佳。本文另辟蹊径,使用了一种新的衡量方法。

本文采用的方法简单直接,主要利用土地拍卖数据。

每一次集中土地拍卖之后,价格的变化、流拍率、溢价率等因素可以反映市场对未来房价的预期。而且,拍卖结果还会通过多种渠道实实在在地影响未来房价。例如以下三种:

其一,如果土地成交价格大幅下降,会降低市场信心。如果流拍情况严重,则意味着未来一段时间内,土地成交价格都很可能下跌,这会在未来持续打击信心。

其二,如果土地成交价格大幅下降,房地产商利润空间变大。未来行情不好时,其降价的能力和意愿都会更强。

其三,卖地收入已经成为地方政府最重要的收入来源之一。(图1显示了2021年一二线城市卖地收入与一般财政预算收入的比值。)而且,地方政府支出难以大幅下降。如果土地成交价格大幅下降,为了保障财政收入,未来会有更多土地,或者更优质的土地流入市场。从而会降低当前房产的价值。

如果在某城市的土拍中,流拍地块占比非常高,或者成交价格大幅下降,那么该城市房产价格的下行压力就较大,房产的保值性能就较弱。反之,房产的保值性能就会比较强。

《财经产业研究中心》定义“房产保值力指数”如下:

房产保值力指数 = 100 ╳(成交总金额 - 降价地块成交金额×降价程度系数 - 兜底地块的成交总金额)/供地起始价总金额

该定义利用了土地拍卖中最核心的数据,并排除了干扰因素。(定义的详细说明见尾注2)

本文利用2022年各二线城市最新土拍数据测算出“房产保值力指数”。并且按照该指数进行了城市排名。

“房产保值力”排名榜

下面以郑州为例,说明测算过程。

6月22日的郑州首轮土拍中,共出让15宗地块。其中13宗底价成交,2宗溢价成交。土地出让总金额为107亿元,出让起拍总价为105亿元。具体情况见表1。

(点击图片放大看)

表1的最后一行,郑政出【2022】5号地块的竞得单位是“郑州金水建设综合开发有限公司”。该公司的实际控制股东为郑州市金水区人民政府,而且成交溢价率为零。根据尾注2的说明,此地块属于“兜底成交”。而“兜底成交”不能算真正的市场成交行为,在测算中应该扣除。

表1的第三行,郑政出〔2022〕3号地曾于去年供地中挂牌出让,但在拍卖前终止出让。此次重新挂牌,起拍价由原来的10.73亿元降为8.33亿元,最终成交价9.35亿元。成交价比上次起拍价低了12.9%。这种通过降价来成交的地块,属于“降价成交”。“降价成交”会削弱“房产保值力”。根据尾注2的说明,测算中会根据降价幅度予以调整。

扣除“兜底成交”,调整“降价成交”之后,郑州2022年上半年的“房产保值力指数”得分为39.9。

图2是测算得出的二线城市“房产保值力”排名榜。

排名榜的分析

根据“房产保值力指数”得分,我们把二线城市划分为四个区间:低分区、中低分区、中高分区、高分区:

1、当某城市的“房产保值力指数”得分小于40时,划入低分区。可以认为该城市房产的保值能力比较弱。

2、当某城市的“房产保值力指数”介于40-65之间,划入中低分区。可以认为该城市房产的保值能力中性偏低。

3、当某城市的“房产保值力指数”介于65-70之间,划入中高分区。可以认为该城市房产的保值能力中性偏高。

4、当某城市的“房产保值力指数”得分大于70时,划入高分区。可以认为该城市房产的保值能力比较强。

第一,先分析低分区的7名成员。

第20名:天津,指数得分 9.8

第19名:武汉,指数得分 12.3

第18名,重庆,指数得分 12.4

第17名:福州,指数得分 27.7

第16名:济南,指数得分 33.9

第15名:沈阳,指数得分 37.7

第14名:郑州,指数得分 39.9

沈阳、天津、济南、青岛、西安,郑州这六座城市要么靠近黄河,要么在黄河以北,本文把它们称作“北方城市”。

在6个“北方城市”中,天津、郑州、济南、沈阳属于低分区。而西安虽然不属于低分区,但得分为56.1分,在20个城市中排名倒数第八。

所以,6个“北方城市”有5个进入了排名榜后八名。这表明北方二线城市的“房产保值力”普遍较弱。

这些城市为何得分低?要么是流拍、停拍严重,要么“兜底成交”数量众多,要么“降价成交”问题突出。

比如,天津的数据来自4月25日,当时天津第一次土拍准备出让30宗土地,但最终仅6宗成交。而且这6宗土地的竞得者中还有2家是天津市的城投公司。可以看出天津土地拍卖情况非常不理想。当然,其他城市的数据大多来自6月之后。这个原因有可能造成天津得分略低于真实情况。

武汉得分低,主要由于其第二次土拍中有相当多的地块是“兜底成交”。

重庆得分低,主要由于其第二次土拍中,几乎所有成交土地的价格都远远低于此前的拍卖,即“降价成交”非常明显。

第二,再看看中低分区的3名成员。

第13名:西安,指数得分 56.1

第12名:东莞,指数得分 61.5

第11名:厦门,指数得分 64.9

其实,厦门得分64.9,与中高分区第10名佛山的66.3差距不大。可以认为两个城市情况差不多。

第三,下面看看中高分区的7名成员有何特点。

第10名:佛山,指数得分 66.3

第9名:青岛,指数得分 67.3

第8名:无锡,指数得分 68.0

第7名:长沙,指数得分 68.6

第6名:苏州,指数得分 68.9

第5名:南京,指数得分 69.0

第4名:宁波,指数得分 69.2

中高分区域的7个城市,无锡、苏州、南京、宁波4城都来自长三角地区。而且排名榜第二名杭州也是长三角地区城市。

所以,长三角地区5个二线城市全部进入前八。“房产保值力”也反映经济活力。这说明长三角地区的经济活力全国最强。

这里有个有趣的现象:中高分区的7个城市得分非常接近,最高和最低之间仅仅差了2.9分。

因为本文的衡量方法并不是精准方法,而只是对房产保值能力做个大概的评判。所以这7个城市的“房产保值力”基本相当。

青岛是北方得分最高的城市,而青岛的人均GDP在北方二线城市中排名也最高。

长沙的“房屋保值力”为何较强?笔者认为一个重要原因是其房价相对于居民收入比较合理。2022年6月,长沙二手住宅挂牌均价仅为1.14万/平方米。

第四,最后分析为何这三个城市进入了高分区,成为了“房产保值力”前三名。

第3名:成都,指数得分 74.6

第2名:杭州,指数得分 86.7

第1名:合肥,指数得分 99.2

成都的“房产保值力”为何可以位列前三?可能来源于这座城对年轻人的吸引力。

成都在二十多年前是休闲之都,人们可以拿着不足千元的工资,悠闲地打着麻将快乐地生活。然而近些年,成都创新产业发展,经济活力十足,成了朝气蓬勃的年轻人向往的城市。

2022年5月,智联招聘发布了《中国城市人才吸引力排名2022》。此报告显示,2021年应届生人才流入统计中,成都占比为4.7%。成都位列全国第二,仅次于北京,超过了位列第三至第五的上海、广州和深圳。

杭州排名进入前三,并不让人意外。杭州不仅有丰厚的文化底蕴,而且有阿里为代表的新经济。

合肥排名第一,应该让很多人意外。毕竟2021年,合肥的GDP仅排在全国城市的第19位。

笔者采访了多位房地产专业人士,这些人表示,合肥排第一也在情理之中。一位民营示范房企的高管对笔者说:“您应该好多年没去过合肥了吧,应该去看看,日新月异。”另一家示范房企的一位中层管理人员说的更加务实:“合肥的产业势头对购买力有支撑。”

2011年,合肥GDP为3637亿元,在全国城市排名中进不了前30。而近十年,合肥的GDP增速排在全国各大城市第一。

2022年科技部中国科技信息研究所发布了《国家创新型城市创新能力评价报告2021》。报告显示2021年国家创新型城市创新能力,合肥排在第九,而且是进步速度最快的城市。

排名方法的局限性和其它说明

本文的排名方法有三点局限性:

1. 测算方法得出的数据并不精准,只能大体判断这些城市房产的保值能力。

2. 随着经济情况的变化,测算得出的各城市分数也随之变化。但是各城市得分的排名会比较稳定。这就像某个同学考试,每次的分数可能有高有低,但他在班里的位置却基本固定。

3. 一个城市中各个区域的房产保值能力本身存在很大不同。本文计算的结果是整体城市的情况,可以看作是各个区域的加权平均结果。如果一个城市某个区域成交的土地数量足够多,也可以用本文的方法测算该区域的房产保值力。

还有三点说明:

1、这次排名中,所有城市的分数都小于100。这表明现在的房地产市场真的非常寒冷。因为在2021年以前,流拍很少,溢价拍卖很多。那些时候,得分过100分是非常容易的事情。

2、排名结果南强北弱的特征非常明显,而且可以看出长三角是中国最强经济区。很多人喜欢比较长三角和珠三角的经济实力。从本文的结果看,长三角胜出。

3、本文只是提供一个角度,来比较各个城市房产相对的保值能力。但是,A城市比B城市跌得少,但不代表它一定不跌。

尾注1: 二线城市与“两集中土拍”

哪些城市属于二线城市?目前并没有权威定义。《财经产业研究中心》按照人口数量、城市定位、GDP总量等因素把全国城市分为五类,即一线到五线。一线城市4个:北京、上海、深圳、广州。二线城市20个:杭州、厦门、重庆、成都、苏州、南京、合肥、福州、宁波、青岛、无锡、武汉、长沙、郑州、天津、济南、沈阳、佛山、东莞、西安。

在20个二线城市中,成都和重庆属于“成渝地区”;杭州、苏州、南京、宁波、无锡五城属于“长三角地区”;厦门、福州属于“海西地区”;佛山、东莞属于“珠三角地区”。

二线城市都是区域性重点城市,在一定程度上代表了各自区域的经济水平和发展特点。在这20个二线城市中,有17个城市属于国家划定的“两集中土拍”重点城市。不属于国家划定的3个城市为佛山、东莞、西安。但东莞和西安的土地拍卖也可以看作是集中进行的。

“两集中土拍”是指2021年2月国家自然资源部要求北京、上海等22个城市实施城市住宅用地“两集中”政策,即集中发布出让公告,原则上每年不超过3次;集中组织出让活动,同批次公告出让的土地以挂牌文件交易的,应当确定共同的挂牌起止日期,以拍卖方式交易的,应该连续集中完成拍卖活动。22城市如下:北京、上海、深圳、广州、杭州、厦门、重庆、成都、苏州、南京、合肥、福州、宁波、青岛、无锡、武汉、长沙、郑州、天津、济南、沈阳、长春。

6月22日郑州完成了2022 年首轮集中土拍。至此,以上17个重点城市的2022 年首轮集中土拍全部结束。目前,武汉、青岛、苏州等城市的第二轮集中土拍已经结束。佛山、东莞、西安也都完成了多个地块的拍卖。

尾注2: “房产保值力指数”

下定义之前,先说一些背景。

第一,正文说过,卖地收入已经成为地方政府最重要的收入来源之一。政府支出难以大幅下降,如果土地成交价格明显下降,未来就需要卖更多的土地。

第二,城市的土地管理等部门,会根据房屋的市场售价、销售速度、留给开发商的利润率等因素,算出合理的土地初始拍卖价格。

第三,各大城市的土地集中拍卖,会有多个开发商关注。他们根据自身经济实力、掌握的信息选择是否参与拍卖,以及用何种价格参与拍卖。拍卖的结果基本可以反映短期内土地的价值。

第四,如果所有开发商的心理价位都低于某些地块的初始拍卖价格,这些地块会被中止出让、延期出让或者流拍。为了成功出售,未来一年内这些地块的拍卖起始价一般会下调。

第五,二线城市目前基本都采用集中土拍,一年只能拍三四次。土拍成交价格、流拍情况、溢价情况等信息会影响市场参与者的心理预期。

我们的测算方法基于以下思考

每次土拍的结果不仅反映了市场的当前情况,也反映了开发商对于未来房地产市场的预期。而且土拍结果至少会从三个方面影响未来的房产价格。

其一,如果土地成交价格大幅下降,会降低市场信心。如果流拍情况严重,则意味着未来一段时间内,土地成交价格都很可能下跌,这会在未来持续打击信心。

其二,如果土地成交价格大幅下降,房地产商利润空间变大。未来行情不好时,其降价的能力和意愿都会更强。

其三,如果土地成交价格大幅下降,为了保障财政收入,未来会有更多土地,或者更优质的土地流入市场。从而会降低当前房产的价值。

不难想象,如果某城市的土拍中成交价格大幅下降,或者未成交的地块占比非常高,那么该城市房产价格的下行压力就较大,房产的保值性能就较弱。反之,房产的保值性能就会比较强。

也就是说,在土拍中以下两类土地,会降低城市的“房产保值力”。

第一类,成交价比前两次土拍中可比地块均价下降10%以上的地块(下文简称“降价地块”)。

第二类,停止出让地块、流拍地块、兜底成交地块(下文统称为“流拍地块”)。

“降价地块”和“流拍地块”的占比越高,该城市的“房产保值力”越弱。反之,溢价成交的地块越多,“房产保值力”越强。

所以,通过分析、比较各二线城市的土地拍卖结果,就可以对其“房产保值力”做一个大体的评判和排名。这样去衡量“房产保值力”,虽然不能给出精确的数值,但却可以反映出各个城市之间的相对强弱情况。因此是一个有益的观察角度。

具体来说,某城市的土拍中溢价成交的地块越多,则此次土拍的土地成交总金额与供地初始价总金额的比值越高;而“流拍地块”越多,以上的这个比值越低。所以“土地成交总金额”中已经包含了溢价地块和“流拍地块”造成的影响。

“降价地块”当然也会影响“房产保值力”。但“降价地块”的降价幅度不同,对结果的影响也不同。当用可比基准衡量,下降幅度小于10%时,降价造成的影响较小,所以程度系数取零;下降幅度10%-20%,程度系数取0.5;下降幅度大于20%以上,程度系数取1。

因为“兜底地块”是地方政府自己买自己的土地,不能算做真实成交,应该扣除。所以从“土地成交总金额”中,扣除“兜底地块”的影响,再扣除“降价地块”的影响之后,与此次供地起始价总金额的比值,就可以衡量该城市本次土拍的成功程度。

这个比值就可以衡量该城市的“房产保值力”。这个比值越大,“房产保值力”越强,比值越低,“房产保值力”越弱。

我们定义“房产保值力指数”如下:

房产保值力指数 = 100 ╳(成交总金额 - 降价地块成交金额×降价程度系数 - 兜底地块的成交总金额)/ 供地起始价总金额

公式中的“兜底地块”指的是,当某地块无人问津之时,地方政府控制的企业买下该地块。这种地块本来会流拍,而且出售这种地块并不增加政府的财政收入。

如何认定兜底地块呢?

如果有其他主体对某地块有兴趣,并且参与地块拍卖时,地方政府控制企业如果想要拿地,就会产生竞拍,也就会产生溢价。反之,如果地方政府控制企业零溢价拍下土地,则说明没有其他市场主体对该地块感兴趣。

所以,如果某地块满足以下两个特征,我们认为此地块为兜底成交地块。

第一、地块的竞得主体为该城市政府完全控制的企业(地方政府控制的上市公司购买地块不算兜底成交);第二、成交溢价率为零。

本文测算、比较中国二线城市的“房产保值力”时,选用各城市最近一次的集中土地拍卖数据。如果城市不是集中土拍,用上半年数据。

(本文不构成投资建议)

标签: 二线城市

相关推荐

焦点!回民区:“杏福树下”幸福来

天天最新:电商直播带货 口肯板小香瓜对接大市场

焦点信息:飞天云动再冲港交所:AR/VR营销服务业务收入占比约50%,“元宇宙”成色几何?

全球观焦点:欧盟宣布对俄罗斯新制裁,同时放松两项制裁,并允许这些项目的贸易

世界今日讯!Tiktok宣布推出新字幕和翻译工具,支持自动生成字幕功能

世界速讯:Instagram宣布改版:15分钟以内新视频将以Reels形式分享

前沿资讯!联想集团公告:2023年票据收购上限达2亿美元

快看点丨暑假防溺水

世界观天下!内蒙古农村牧区和城镇低保家庭适龄妇女免费“两癌”筛查项目正式启动

简讯:争当“科学小院士”

环球看点!《女孩明年将参加全区特奥会,家人希望有人能为她捐赠乒乓球案》续 假期里,瑶...

环球微资讯!大黑河郊野公园欧石竹花海

世界滚动:普京与沙特王储通话:共同强调在OPEC+框架内加强合作

世界资讯:一线保险家|圆心惠保首席战略官陈佳谈长护险:以重疾型产品突破,可考虑立足...

全球热头条丨比亚迪重磅公告:向全体股东分红共超3亿元,官宣乘用车正式进入日本市场

报道:胰岛素集采全面落地,对中国过亿患者影响几何

通讯!引进战投?双塔食品否认与任何投资人签署战略合作协议

天天通讯!中证1000股指期货和期权今日上市,首批合约基准价发布,每手保证金多少钱?

今日热文:交易员曝光摩根大通黄金操纵手法:每个人都这么干!

【世界播资讯】特斯拉大涨近10%,市值一夜飙涨约752亿美元 “女版巴菲特”力挺

世界看热讯:北溪天然气管线重启又生变数?涡轮机仍滞留德国 未获俄罗斯许可

每日速讯:你的手机号关联了多少互联网账号?“一证通查2.0”来了

世界快讯:SNAP二季度业绩不及预期、计划放缓招聘 盘后暴跌超20%

世界消息!这一省会城市试点“现房销售”,释放啥信号?

实时:银保监会回应九大热点话题,事关你的房子和金钱

环球关注:荣耀平板8发布:定义孩子的“学霸级平板”

【世界时快讯】探究预售制背后的贷款逻辑:银行为何愿意办理大额、实际无抵押的按揭?

全球今亮点!7月21日新闻晚知道|欧洲央行11年来首次加息,日本上半年贸易逆差创记录

全球微动态丨拜登新冠检测呈阳性:美股快速走低道指跌超1% 热门中概股涨跌互现

环球播报:“股王”贵州茅台成绩单:上半年净利润预增20% 重回公募第一大重仓股

每日视讯:美国就能源政策向墨西哥施压

【世界播资讯】交易夜读535 | 4种方法,在震荡行情里赚到钱

焦点热文:债务危机不断升级 又有两个国家深陷泥潭

天天短讯!为应对气候危机,拜登公布海上风电建设项目

世界今日讯!荣耀发布MagicBook 14锐龙版、荣耀平板8、荣耀X40i等多款产品,并公布荣耀...

热点聚焦:美股开盘涨跌不一纳指涨0.14%:热门中概股涨跌不一 B站涨超6%

【环球报资讯】公募基金十大重仓股出炉:股王茅台重回榜首 新能源占据半壁江山

天天快讯:再等五天!包头大街断头路即将贯通

每日焦点!新三板摘牌三年后正味集团赴港上市,毛利率连续下滑

全球观热点:50基点超出预期!欧洲央行11年来首次加息 欧股应声下挫

天天观天下!陕西重提房产税:房产原值减除20%后计算缴纳,业内称主要面向营业性房产

今日热闻!美股盘前:投资者重拾信心 科技股吹响反攻号角?

天天亮点!强生上半年净利同比下滑超20%,消费者健康业务持续下滑

世界观焦点:福特汽车发布动力电池新增产能计划 与宁德时代达成战略合作

【全球新要闻】贵州茅台:2022年上半年预计净利润297亿元左右 同比增长20%左右

当前聚焦:以房换房、半价买房、稳赚不赔,深圳的楼盘营销为何这么拼?

今热点:日媒:日本上半年逆差创40余年新高 从中国进口大增16.9%

全球热点评!加息潮中,这三大关键交易备受青睐

当前最新:上市猪企半年亏损近200亿 Q3能否实现大幅盈利仍存疑

观焦点:英国只有1%的人,收入赶上了通胀

全球热点!给客户“透支”3个亿?3家券商被曝光 交易系统出问题引发虚增资金

今日热闻!百度第六代无人车成本仅行业十分之一,李彦宏:打车便宜一半

天天时讯:欠债90亿,一代国产越野车霸主被骂惨了

天天看热讯:【北向资金大单买入报告】平安银行被净卖出6.37亿元

快看:“北交所一哥”贝特瑞董事长涉嫌内幕交易被立案调查,火速收到问询函50亿元定增或...

天天时讯:银保监会:个人养老金制度相关配套政策已在一定范围内征求意见

每日资讯:银行财眼|农业银行厦门分行被罚85万元 因贷款“三查”不到位等两项案由

【当前独家】日本的海外资产到底有多强?

微资讯!期房预售该取消吗?银保监:国家会统筹考虑这个问题

股票涨停是什么意思?股票第一天涨停第二天还会涨吗?

抖音进去了老是自动退出来是什么情况?抖音大头特效在哪里?

苹果手机出现删不掉的软件怎么办?苹果手机怎么清空通讯录?

苹果备忘录打不开以前锁住的内容怎么办?苹果备忘录怎么转移到新手机?

屏幕使用时间4位密码是什么?屏幕使用时间怎么删除记录?

辽宁省协调做好农业保险理赔等 全力降低农业因灾损失

民族艺术品牌领航人物——徐广

江西推进高标准农田建设 亩均耕种成本节省约150元

民族艺术品牌领航人物——杨改朝

江西高招第一批本科计划录取55587名 地方专项计划共投考生1141名

昌抚携手实施跨市河湖共管 实现人与自然和谐共生

民族艺术品牌领航人物——湛伟钊

快讯:田径世锦赛:女子标枪资格赛刘诗颖一枪晋级 吕会会遗憾出局

环球信息:WTT乒乓球冠军赛:马龙无缘八强

全球观焦点:支付宝拟在未来一年投入百亿资金资源,涉及对商家的费率优惠返佣等

天天热文:俄气:俄罗斯对华供气量创下历史新记录

今日报丨极端热浪来了 欧洲经济“火上浇油”?

天天热点评!董事长遭立案调查:锂电一哥贝特瑞大跌 50亿定增也悬了?

【环球新要闻】银保监会:严禁多层嵌套投资、资金空转、脱实向虚、伪金融创新行为

天天快资讯:【市域社会治理现代化】村村反邪教 户户扬正气 古城司法所借势推进基层法...

即时:童心向党 强国复兴有我——赛罕区先锋路小学少先队员开展爱心助残志愿者服务活动

全球观察:呼和浩特市市场监督管理局开展燃气用品专项整治

天天快资讯:土巴兔首推公益科普系列图书《小家装修早知道》

天天新动态:银保监会:上半年银行保险机构新增债券投资6.6万亿元,同比多增3.3万亿元

每日速递:直播预告丨呼和浩特市第三届少年儿童科普大赛决赛巅峰对决即将上演!下载青橙...

当前播报:北溪1号重启对欧洲意味着什么?

【全球聚看点】欧洲“节气”引发电价飙升,金属行业先撑不住:锌铝产能已减半!

头条焦点:黄金“臣服”强势美元,但“人气爆发”终有时?

【环球新要闻】马斯克币圈提款记丨财料

快报:LADY M将关闭中国内地所有实体门店,或收为直营?

焦点滚动:全球首富是“疯子”?

世界今亮点!中汇集团前三季度收入12.57亿元,同比增加39.5%

天天微速讯:医渡科技宫如璟:推动全球科技创新协作,提升精准医疗可及性

元培智库推荐心理学专家—胡晴(胡茶琴)

热烈祝贺固生堂专家施杞、严世芸、林毅荣获“国医大师”称号

“喜迎二十大 永远跟党走”著名非遗传承人——黎勇作品展

文档翻译:快速了解国际研究前沿内容

有道网页翻译:国际新闻一键了解

资本领航新动力,南山又添“新服务”

文档翻译:高效阅读文献

有道网页翻译:助企业走出国门