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世界简讯:严跃进谈“取消限购限贷”:取消没问题,关键是要防范取消后的房价炒作

2022-07-29 23:05:38    来源:凤凰网


(资料图片)

随着一系列政策和文件的出台,“保交楼、稳民生”成为楼市的重中之重。在房地产市场低迷动荡之际,下半年提振住房消费该怎么做?如何实现“保交楼”?该不该取消预售制?7月29日,凤凰网财经《封面直播》对话易居研究院智库中心研究总监严跃进,探讨“保交楼”背景下,楼市的变化和下半年的走向。

针对市场上关于“取消限购限贷”的提议,严跃进表示赞成,他认为大范围取消限购限贷都是没有问题的,关键是在于该如何确保房地产市场不会因此出现房价炒作。

严跃进表示,80%的重心可以放在取消限购限贷上,比如城市郊区层面完全可以放松,在那个城市已经有社保记录或者工作证明的,去买一套没问题。但其同时指出,实际过程中可能会出现“一旦取消限购限贷,老百姓有了购房资格后,房价被炒起来”的现象。而房价一旦被炒作,就会出现虚假房源、私下乱收费等情况。

对此,他认为,稳定房价是很重要的目标,因此如果取消限购限贷,需要把配套性的保障工作做好。“核心就是刺激住房消费需求,让约束减少。”

严跃进进一步指出,市场交易的活跃是好事,因此下半年围绕提高市场活跃度的措施或将更多地出现,目的就是通过减少购房环节,增大房地产交易的便利性,让购房者在交易中的摩擦系数减少,从而让交易更加平滑、顺畅。

标签: 房地产市场

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