您的位置:首页 >热点 >

世界最资讯丨一边起诉,一边被起诉…这家信托接盘地产后,3日内新增上百条起诉公告

2022-07-10 06:55:21    来源:凤凰网

一边起诉,一边被起诉。


(资料图片仅供参考)

最近一段时间, 米哈游和莉莉丝两家游戏大厂起诉五矿信托的消息,成为热门话题。但与此同时,五矿信托也开启了自己的“追债之旅”。

7月8日,五矿信托新增多起开庭公告,其中就包括西宁市城中区人民法院执行的其与阳光城的债权转让合同纠纷一案。

图片来源:视觉中国

值得注意的是,五矿信托起诉他人或公司的案件数量正在明显增加。7月6日记者查询时的案件数量为151条, 到7月9日该数值已经达到了267条,开庭公告目前已经排到了8月18日,起诉的多为房地产公司。

“踩雷”地产 集体追债

在被追债的同时,五矿地产也在极力追偿相关地产公司债务。

在五矿信托起诉的名单中,一沓房地产公司的名字赫然在列,除了一些不知名的区域性房企外,还包括了阳光城、蓝光、恒大、泰禾等全国性房企, 总数超35家,核心基本是还钱,案件类型主要为金融合同借款纠纷。

作为央企系的大型信托公司,五矿信托长期保持着“零违约”形象,但在一系列房企爆雷后,五矿信托陷入了尴尬地位。

据多家媒体报道, 由招行代销的五矿信托鼎兴系列产品疑似爆雷,五矿信托鼎兴1号至15号产品全部到期,均无法完成兑付,总规模超23亿元。 多名投资人已收到该系列信托计划申请展期18个月的通知。

《每日经济新闻》记者注意到,从2021年年报看,在五矿信托投资的业务中,房地产领域的投资占比9.29%,为759亿元;投向规模最大的是证券市场,为3003亿元,占比超36%。

而 此前的2018年-2020年,五矿信托分布在房地产行业的信托资产金额由740.58亿元增至1054.99亿元, 占当期信托资产总额的比重由12.36%升至15.01%。

五矿信托2021年资产分布情况 来源:五矿资本2021年年报

据用益信托网, 2019年至今,五矿信托至少设立33只融资类信托,以信托贷款等方式投向房地产业。另有22只投资类信托,以长期股权投资的形式投向房地产业。

去年以来部分房企出现流动性危机后,整体偿债能力减弱,项目无法回款,信托产品无法顺利完成兑付,这才有了开头五矿信托起诉多家房企的一幕,信托公司只能寄托法律途径,尽可能挽回一点损失。

下场接盘 一身尴尬

对于部分“踩雷”的项目,五矿信托直接通过类似“承债”的方式,直接从项目方接过股权和管理权。

今年2月,中国五矿正式接下恒大顺德大良项目的全部股权+管理权,同时五矿信托还接手了恒大广深国际文旅城项目,实现了全资持股。

五矿信托称,面对恒大的项目风险,“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。经过反复论证后,由公司获取项目公司的全部股权及管理权,推动项目正常化运营,才是解决问题的最优方案。

类似的案例在阳光城身上也曾上演。 根据阳光城此前公告,阳光城转让深圳阳光城实业100%股权予五矿信托。

“信托公司作为资金方,亲自下场去做项目有迫不得已的成分。但是,在当前行业背景下,这或许是最佳方案了。“7月7日晚间,明源不动产研究院首席研究员艾振强通过微信告诉《每日经济新闻》记者,信托进入项目相对灵活,以封闭资金管理的形式进入项目, 既可以保复工、保交楼,快速盘活项目,又能够保证资金安全,还能使信托公司本身快速脱身;而对被接手项目背后的房企来说,也能够加速债务问题化解。

其举例道,比如今年初恒大向光大信托和五矿信托出售4个项目,之后信托机构接管项目公司的运营管理,并投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼。通过此次合作,恒大不仅能收回项目的部分前期投资款约19.5亿元,还能化解项目涉及的债务约70.1亿元,而且恒大还有行使回购股权的权利。

对于近期陆续有信托公司接手出险房企项目,艾振强提到,信托公司接手出险房企项目有政策的推动,高层多次鼓励大型机构积极参与出险房企的纾困,这些举措可以被视为落地动作。另一方面, 信托及早出手,自己可以尽快从中脱身,减少损失。 6月行业回暖的迹象比较明显,下半年这一势头有望持续,应该也增大了信托接手项目的积极性。

不过自己下场管理似乎并非易事。今年4月,五矿信托和盈沁房地产一同被告上法庭,案由是票据追索权纠纷。今年3月,云南大钢供应链管理有限公司将五矿信托和昆明恒拓置业有限公司(下称昆明恒拓)、昆明广贤商贸有限公司、江苏省建工集团有限公司告上法庭,而昆明恒拓原来是恒大的全资子公司,今年1月才转让给五矿信托。

在批量追债房企的同时,母公司五矿资本也开始增发优先股。 6月30日,五矿资本发布公告称,公司拟发行的优先股总数不超过1亿股,募集资金总额不超过人民币100亿元,扣除发行费用后的募集资金净额拟用于偿还有息负债。

根据五矿资本2022年一季度财报,五矿资本账面上的货币资金为191.2亿元,而去年年底的未分配利润恰好为100.48亿元,与此次募资总额基本一致。

标签: 信托公司 每日经济新闻

相关推荐

快看:包钢主持召开专题会议 研究部署全市国有企业改革和牧场建设工作

全球速讯:证监会再问询比亚迪半导体,涉及分拆独立性、重大资产购买等

全球滚动:英镑英股齐上扬 金融市场为何不爱约翰逊?

每日精选:全球唯一新冠预防药将在海南使用 售价13300元不能用医保

今日看点:大摩:亚洲人民松口气 你们的通胀压力本季度就能见顶啦

世界今热点:美股三大股指高开高走纳指涨超1.5% 热门中概股多数上涨趣头条涨超12%

花呗被冻结是什么原因造成的?花呗封停可以分期还款吗?

现金分红和红利再投资有何优劣势?分红转投好还是分现金好?

古冶区发展循环经济 打造全国领先的固废循环利用产业基地

助学贷款毕业后什么时候还有利息吗?助学贷款32000第一年还多少?

生活知识:玫瑰花的寓意是什么?红玫瑰花语含义是什么?

红茶和绿茶的区别是什么?红茶绿茶的主要成分类似吗?

消息!“喜迎二十大 永远跟党走”文化惠民演出开演啦!

天天最新:新步伐 新成效 看新城——宜居篇:美丽街角闪靓登场

环球热议:托县团委联合县消防大队开展“红领巾与火焰蓝”主题宣讲活动

天天新资讯:打击整治养老诈骗专项行动 | 养老诈骗知多少?“养老服务”须提防!

环球热门:呼和浩特“乳”此加速度,只为增加奶源基地!

每日热闻!美股为何频频上演逆转行情?摩根大通揪出罪魁祸首

要闻:1元雪糕去哪了

环球观速讯丨兼职猫、弹力果冻、百度新闻等15款移动App涉嫌超范围采集个人隐私信息

今日热讯:美庐生物上市审核终止,因保荐人撤回上市申请

全球新消息丨携程:北京调整进返京政策,未来一周跨省来京订单增长144%

【天天报资讯】20年新低,欧元为何跌跌不休?

每日动态!内蒙古三部门联合监管养老服务机构

全球播报:呼和浩特市多措并举服务退役军人

世界快播:内蒙古自治区为“双通道”定点零售药店减负

【新视野】飞盘不落地,我们不放弃!

全球通讯!美国一卫星前往月球途中失联

当前播报:银行财眼|新东方村镇银行APP半夜强制更新:新版本已无提现、转账通道

快讯:商务部等17部门:深入开展新能源汽车下乡活动 鼓励地方出台下乡支持政策

世界聚焦:商务部等17部门:加快推进停车场、加油站、高速公路服务区等充电设施建设

天天速看:商务部等17部门:加大汽车消费信贷支持

每日速递:周杰伦发新专辑引爆全网:现象级IP之外,在线音乐平台还能靠什么?

当前速看:美元指数创20年新高 大类资产怎么走?

焦点!史玉柱涉18亿保证合同案后,名下公司陷股权解押纠纷

观速讯丨千亿硅料巨头定增结果出炉,多家基金出手了

天天视讯!经济日报:不要误读油价调控政策

天天时讯:青海首富获刑,曾因堵车开直升机回家

天天微速讯:普京再施妙手,欧洲原油供应再减百余万桶

【世界播资讯】当前市场最受欢迎的交易之一:做空欧元

观热点:40多名政府成员辞职:英国首相约翰逊坚称不会请辞 但市场预测必辞无疑

环球热推荐:海航创新下周摘牌:卖15套别墅“保壳”失败 股价曾单日跌超70%

天天热讯:“资本大佬”密春雷重现身?被执行逾7亿,旗下公司将退市,股价跌95%

天天实时:猪价“淡季不淡”?权威解读来了 需求很难支撑目前价格

环球短讯!94岁的米老鼠有多吸金丨财料

【天天新视野】【北向资金大单买入报告】先导智能遭净卖出15.13亿元

今日看点:“衣食住行”重点领域“铁拳”出击 查获涉案货值2184.3万元

新消息丨对冲基金大佬淡化衰退担忧,称通胀才是大问题

世界今日讯!“铁拳”出击 呼和浩特重点打击民生领域各类违法行为

全球微动态丨日元跌了,但不一定便宜

热讯:包钢调研大黑河郊野公园建设情况

环球最资讯丨交易夜读524 | 顶级交易系统之闭环

【独家】包钢 贺海东会见交通银行副行长钱斌一行

每日热议!汇率崩跌至历史新低后 亚洲第三大经济体央行出手救市

今日播报!失联近半年后董卿丈夫有新消息 上海百亿富豪及旗下公司被强制执行超7亿

全球热讯:日媒:高级葡萄被“擅自带入”中国,导致日本每年损失100亿日元?

全球快资讯:密春雷“失联”数月后回归履职,涉7亿被执行标的,上海人寿10亿股权等“览海...

环球快看点丨二股东股权转让事项尚未完成,上海华瑞银行第四大股东全部持股又遭司法拍卖

微信未加入通讯录的群怎么找?微信如何将人移出群聊?

学信网账号密码忘了手机号也换了怎么登录?学信网已被注册咋回事?

科一成绩在手机12123上如何查到?科目一过了会给一张证明吗?

微信朋友圈视频没有声音是什么情况?微信引用是什么意思?

锁屏情况下微信语音过来不响如何解决?苹果不解锁接微信视频在哪里设置?

国家发改委启动投放中央猪肉储备 防范生猪价格过快上涨

新一轮太湖流域水环境综合治理即将启动 促进生态环境稳步向好

江苏省丧葬礼俗改革试点名单出炉 试点时间两年

百科知识:蝌蚪吃什么食物?黑色蝌蚪是不是癞蛤蟆?

栀子花叶子发黄干枯掉叶子怎么办?栀子花怎么养才能更旺盛?

荷花什么时候开?荷花是上午开花还是下午开花?

滴水观音叶子越来越小的原因是什么?滴水观音的养殖方法介绍

肉桂茶属于什么茶?武夷山肉桂茶是寒性还是热性?

长沙养老金上调多少?符合什么条件才能领取基本养老金?

住房公积金断交多久就作废了?公积金断交了再续上还能用吗?

合同管理数字化!“中国500强”伊泰集团样板在此

鸿运当头侧芽能开花吗?鸿运当头的养殖方法和注意事项

茶花叶子干枯一碰就掉怎么补救?茶花的养殖方法和注意事项

一只寄居蟹会孤独吗?寄居蟹能用淡水加盐养吗?

当前通讯!意大利北部五区因干旱进入紧急状态

天天即时:韩国拟提高核电比重2030年达三成以上

报道:德国为摆脱对俄罗斯能源依赖开建首座液化天然气接收站

环球滚动:西班牙查获贩毒用无人潜航器

消息!喜迎二十大 奋进新征程“守望经典 墨韵青城”首届呼和浩特市书法临帖作品展即将开展

全球热点评!通胀飙升而货币政策难紧,欧元对美元汇率贬至近20年新低

世界微速讯:超200亿美元,俄罗斯拟对俄气公司征收临时暴利税

焦点消息!外媒:削减关税的议题白宫内部已讨论数周 拜登仍举棋不定

天天速看:幽幽大青山 呦呦麋鹿鸣 ——看!这是麋鹿家族对大青山的深情告白

焦点热讯:公园就在小区里 居民幸福心欢喜

环球视讯!水雾缭绕 如梦如幻 闹市中 在“雾缈水潺”花境享一方静谧

每日看点!预计7月我区降水南多北少需防范境内四大流域发生汛情

天天最新:我区构建全方位多层次立体化未成年人保护体系

天天滚动:市场动荡中迎来高光时刻,传桥水旗舰基金上半年回报率达32%!

热讯:多家银行收紧“炒金”“炒银”

环球信息:两大翻倍牛股携手复牌:股东人数暴增12万 再度爆发还是偃旗息鼓?

每日看点!需求依然强劲 沙特提高对亚洲原油售价接近纪录高位

【当前独家】全球需求高涨激化“能源荒” 美国煤炭价格创历史新高

快讯:俄罗斯即将对天然气巨头开征暴利税

今日视点:“7亿吨储量”冲上热搜 稀土战略应看得更远

【当前热闻】苏宁易购回应“破产清算”传闻:谣言 目前经营一切正常

焦点观察:挪威罢工加剧供应困境,英国或被“断气”,高盛猛增预期欧洲天然气又涨了

世界热文:华晨破产重整闯关:670亿债务牵涉数百家金融机构 谁来救赎?