您的位置：首页 >热点 >

美国投资者正以创纪录速度撤出楼市资金或流入股债？世界报资讯

2023-06-01 13:10:15 来源：凤凰网

在高利率和高房价的双重压力下，那些在疫情期间利用低利率资金活跃于房地产市场的投资者，正以创纪录速度撤出楼市。

根据美国房地产经纪公司Redfin周三发布的一份报告，今年第一季度美国房地产投资者的购房量同比下降了48.6%，创下Redfin自2000年开始跟踪这项数据以来的最大年度降幅。

【资料图】

由于利率上升，加上租金和房屋价值下降拉低了投资房地产的盈利能力，投资者购房量降幅超过了市场整体降幅（40.7%）。

与此同时，市场环境变化也促使投资者转向更实惠的房产。低价住房购买量攀升至两年来的最高水平，在投资者一季度购买的房屋中，起步房（或简易房）的占比达到了创纪录的41.1%。

个人购房者面临挑战

Redfin高级经济学家Sheharyar Bokhari在报告中表示，“尽管投资者已经对购房踩下刹车，但他们购买的房屋份额仍比疫情前更大，在当前待售房屋如此之少的情况下，这可能会给个人购房者带来挑战。”

眼下，投资购房量占市场的17.6%，虽低于去年20%的峰值，但仍是自这项数据开始收集以来的第二高比例，与此同时，个人购房者正越来越买不起房子。

去年，随着美联储加息，抵押贷款利率飙升，目前仍处于高位。受美国债务上限僵局影响，上周，30 年期固定抵押贷款利率自三月份以来首次超过7%，目前为6.63%。

投资者可能转向股债

眼下，投资房地产似乎已经不再有利可图。鉴于借贷成本上升，美国投资者购房量的下行趋势可能会延续到第二季度。

3月份，投资者卖出的房屋中有13.5%是亏本出售，而对于炒房客来说，这一比例更高，达到了20.8%。

Redfin预测，随着经济不确定性持续存在，一些投资者可能会转向其它资产类别，如股票和债券。

标签：

相关推荐

热点文章

全球热头条丨阴雨天气严重影响小麦成熟收获，河南龙口夺粮抢收

焦点速递！联合巡航来了！万吨级海巡船2023年首航北部湾港

第十四届陆家嘴论坛将于6月8日至9日在上海召开

中央气象台6月1日06时发布强对流天气蓝色预警动态

苏丹民航局宣布延长领空关闭时间至6月15日天天聚看点

CIA虐囚丑闻爆料人接受专访：只想让真相传播出去|全球聚看点

朔州市新增2家国家3A级旅游景区

天天快资讯：周四（6月1日）重点关注财经事件和经济数据

热点文章

优先查验、优先通关内地与澳门海关AEO互认今起实施-世界报资讯

焦点速递！三天期！债务大限逼近，美国财政部拟超常规发行极短期票据

环球即时看！人民币汇率跌破7.1，原因是什么？专家解读

印尼电池产业链又有新消息官方宣布获外国财团90亿美元投资

人民币汇率跌破7.1！原因找到了

7县城镇居民人均收入超8万元，这两地超过北上广深-今热点

焦点快报!顺德职业技术学院录取线_顺德职业技术学校

手机内存需要多大才够用？512GB起步

天天观热点：德国要求俄罗斯年底前关闭4个驻德总领事馆

世界焦点！三人篮球世界杯：中国女队两连胜有望以小组头名晋级八强

“香港学生内地实习计划”复办千余港生赴内地学习交流

韩国最大在野党：韩赴日考察团公布的考察结果是“欺骗国民”

世界最资讯丨“茶职”，土耳其的茶水快递员

日本最新证实：机上10人，全部死亡！

从马克龙到马斯克，“下一个中国”还在中国_今日报

曲线MBO（关于曲线MBO介绍）_热推荐

爱情长久的唯美图片（爱情长久的唯美短句子）|环球微头条

突发利空！5倍大牛股：继续减持！欺诈发行，2家科创板公司强制退市

恒大财富紧急公告：无法按原标准兑付！环球速递

欧盟官员呼吁延长对乌粮食禁令乌克兰：别帮助俄罗斯分裂欧洲

描写春分的诗句_春分的诗句|全球关注

系统教程篇：Windows操作系统中的公文包是什么|天天热资讯

全球微速讯：工信部：前4月规上互联网企业利润总额同比增62.1%

先聚才再聚财，以人才振兴促乡村振兴

淘宝扫货秘笈（关于淘宝扫货秘笈介绍）|环球讯息

河北建工集团品牌介绍_河北建工建筑公司新要闻

环球快消息！假面骑士铠武在线观看_假面骑士铠武44

环球视讯！鲁梅尼格：图赫尔在拜仁将会很成功上赛季的换帅给球队造成动荡

当前热文：为什么网页打不开了七夕影音先锋网怎么打不开

深圳北站地铁在东广场还是西广场（深圳北站地铁）当前看点

中国民商法律（中国民商）

无影灯游戏（无影灯）

坐收坐支违反什么法律坐收坐支违反哪条党纪

您需要来自administrators的权限才能对文件夹进行更改（你需要来自Administrators 的权...

环球快看点丨美国4月份职位空缺人数增至1010.3万，离职人数为379.3万

京东618北京地区养车门店服务订单量同比增长超3倍，首选心智已养成天天速看料

全球热资讯！忍一时风平浪静退一步海阔天空下一句_忍一时风平浪静退一步海阔天空是什么意思

头条：影业不景气、年报首亏，博纳影业加码电视剧业务｜直击业绩会

热点评！我国援助叙利亚225套简易板房完成交接

况国华与况天佑_况国华全球新要闻

看点：铁打的营盘流水的兵下一句怎么接_铁打的营盘流水的兵下一句

上海老博会开幕，优必选智慧康养七大AI服务场景亮相

海口一市民花钱消除不良记录，转账20余万元后对方失联......

被高通胀困住？美国前财长：恐需再加息至少50个基点！-世界今日报

美股低开低走：热门中概股多数走低拼多多跌超6%_世界热门

【童言童语】沉浸式体验！雄安娃的幸福一天→

聚焦：云南清水河边检站班老分站：16年的助学长跑“益”路向前

上海实业环境(00807.HK)：副总经理王培刚卸任焦点关注

安逸花借钱可靠吗？安逸花借钱需要什么条件？天天速讯

打卡中国·读懂中国式现代化（辽宁篇）丨本钢集团有限公司：“花园式工厂”建设让厂区展...

打卡中国·读懂中国式现代化（辽宁篇）|本溪小市一庄：打造文旅产业融合新模式-天天快看点

天天热资讯！感受历史工业名城魅力海外网红打卡沈阳、读懂辽宁

【环球快播报】中国星辰 | 突破难点！这些“黑科技”支撑“小船”对接“大站”

中国星辰 | 天宫再“会师” 对接新挑战交接新任务

近千名小朋友艺术殿堂里做主角，“我和祖国一起成长”儿童节主题演出登台国家大剧院

海淀区入园信息采集6月1日启动|环球要闻

棒棒交接！太空再“会师” 天宫开启新征程→

他们为听障儿童组建一支合唱团，还登上了世界舞台！|环球时讯

百强房企5月销售环比降14%，十强企业座次再度生变

美股三大指数集体低开法拉第未来涨近9%

天天精选！夏收遭遇连绵阴雨部分农户“小麦发芽” 已有饲料企业愿收购助减损

广州：争取广期所今年新增上市1个品种-焦点热议

市值5个月暴涨6300亿美元，市盈率反而下降！英伟达究竟是贵了还是便宜了？天天时快讯

中银国际证券：徐高因个人原因申请不再担任公司执委会委员、研究总监职务

CPO概念持续大热特发信息连续涨停！公司光模块产品已供货主力资金抢筹超7000万

当前速递！怎样才能让孩子养成做作业不拖拉_如何让孩子养成做作业不拖拉的好习惯

美女富婆为港星吴启华庆生，送多瓶茅台酒好气派，男方笑容显拘谨|今日看点

河南省长：全力以赴推进麦收工作最大限度减少农民损失_实时焦点

全球热资讯！四川通报木里县森林火灾原因：起火前该区域多次出现雷击

天天即时看！5人落马！河北3市多人被查处

全球新资讯：未来科学城4条新路开建，2条次干路选址确定

“订单式”种植确保农户不愁销路 “钱袋子”越来越鼓环球热门

人才济济、各具特色，北京新一届“十强”导游产生

全球热头条丨聚焦新兴“网红”玩具加强儿童和学生用品质量安全监管

天天速讯：印度男子爬上车顶做俯卧撑：车辆快速行驶，多人探出身子围观

分析人士：美国拱火俄乌冲突为美军工复合体牟利

天天微速讯：外交部：美方应立即停止派舰机对中国抵近侦察等挑衅行动

五年制高职什么意思（五年制高职）

生死狙击暴力街区卡点（生死狙击暴力街区可以遁地吗）

世联赛-中国女排3-2巴西迎开门红李盈莹26分世界今热点

世界实时：错失英伟达后 “木头姐”再发声：这一机会更好！

世界头条：又一地产高管被带走？原融创集团执行董事迟迅辞职后被传失联

【天天新要闻】字节跳动：没有成立“字节跳动教育联盟”计划，请投资者注意风险

湖北前首富兰世立再创业：“熟悉的配方”之下虚实几何世界最新

南京5月新房成交量环比下降10% 落户条件再度放宽

青岛一男子高空作业被困35楼外楼内业主自发砸窗救人头条

焦点资讯：美军侦察机距我海岸线仅约50公里！专家：我军驱离完全合理

世界看点：第三届“北京·国际范儿”短视频大赛启动

从竞争力提升，看这些国企改革赋能新发展即时看

天天快看：【YOUNG帆启航就业加油站】@企业：吸纳高校毕业生就业，可享这些政策优惠！

擅取孩子名下存款，父亲被判还钱-最新

每日消息!景海鹏、邓清明，第三次拥抱！

热点评！光明网：学者成为航天员是一次极大的进步

世界观察：新华社权威快报丨婚姻登记“跨省通办”需选择经常居住地，可提前预约

北京机场巴士：6月起首都机场至廊坊城市航站楼班线时间调整世界时快讯

期货热点追踪液化石油气（LPG）期货报告05.31

特发信息：子公司中标控股股东旗下智慧小梅沙IOC运营指挥中心及IDC数据中心项目

港股阶段新低 | 海螺环保盘中跌7.20% 股价创2020年12月15日以来新低_全球视讯

第31家！建信消金获准开业建行持股83.33%-关注

河南近11%小麦已收、预计半月内收完，克明食品等下游企业称影响不大