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【世界速看料】疯狂一日，六大行突砸超万亿！重新爱上房地产

2022-11-24 22:10:07 来源：凤凰网

不用怀念当年的“四万亿”了，今天地产上来就是一万亿。

“地产救市16条”威力好大！今天国有大行陆续宣布，与房企达成合作。

其中4家银行给部分房企批了超 1万亿 融资额度！

(相关资料图)

准确来说，是11550亿元！

而且除了批额度，还纷纷官微发稿，像是在表态：我在努力借钱给开发商了。

久违的地产大水，可能真的要来了……

值得注意的是，授信额度只是初步评估可以借的额度。

但最终借多少，就要看房企的实力和银行落实的情况。

如果没有这个信用凭证，就意味着什么都没有，这是银行放贷给房企的门槛，也是银行对房企信心的体现。

之前翻脸不认人，现在倒好，国有六大行做了表率，打了头炮。

这时候，你觉得该下手买房吗？

01.工商银行：6550亿

工商银行是目前6大行中授信额度最大的银行，一下批了6550亿的授信额度。

对象包括万科、龙湖、碧桂园、金地集团、绿城、美的置业、金辉集团等12家房企。

口吻，也变成了：与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。

当年，借钱给房企是犯错误，现在不借钱才是错误。

02.邮储银行：2800亿

中国邮政储蓄银行分别与万科集团、龙湖集团、绿城集团、碧桂园、美的置业集团签署全面战略合作协议，提供意向性融资总额2800亿元。

其中，邮储银行向碧桂园授信的额度为500亿。

03.中国银行独宠万科：1000亿

中国银行与万科集团签署合作，为其提供不超过1000亿人民币或等值外币的意向性授信额度。

合作的范围包括房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务。

04.交通银行：1200亿

交通银行发布公告称，与万科、美的置业签署合作。

随后猫崽了解到，交通银行将为万科集团提供1000亿元意向性综合授信额度，为美的置业提供200亿。

此外，农业银行和建设银行均为披露具体的授信金额，但都表了个态：支持房地产健康发展。

建设银行的授信对象，相对来讲还比较特殊，覆盖的房企面更广。

据猫崽获悉，建设银行与8家房企签了合作，包括中交建、首开、越秀、万科、龙湖、美的置业、合生创展、大华。

没想到吧！就连合生创展和大华集团也在建设银行的名单内。

综合来看，万科在6大行授信名单的出场率是最高的，6大行均对万科提供融资授信额度。

仅中行和交行公布的额度来看，万科此轮拿到的额度已经超过2000亿。

其次是龙湖和美的置业，4次出场机会（获得4家银行授信），碧桂园和绿城均获得“两次提名”（获得2家银行授信）。

实际上，上述提到的房企，很大一部分都是央国企或是国资参股、基本面较好的开发商。

而对于那些暴雷房企呢？似乎也有救……

今天下午，银保监会还表示，已经有股份制银行向部分房企开展保函置换预售资金的业务。

其中提到的受困房企，便是佳兆业。

据悉，中信银行通过并购和信托模式，化解佳兆业有关存量出险项目。

这“救市16条”的威力，还是猛的。

昨晚7点整，央行正式发布“16条救市”细则，今天金融机构就齐刷刷，整齐划一地为房地产站队。

而正式公布的16条救市细则，与我们13号那篇文章所拿到的文件也是一模一样的。（文章传送门）

多家银行今日还对外表示，在落实相关政策的前提下，对于重点客户、重要项目采取绿色通道形式加快审批和发放。

房企的救命钱，终于来了。

除了房企层面的融资，我们了解到“保交楼”的配套融资工作也在一并推进。

其中工商银行在任务较重的某中部大省，已对接“保交楼”项目超过30个；中行对房企存量贷款予以展期；邮储银行重点推进20余个项目等。

过去这一年半的黑暗时光，似乎终于要迎来转折点。

你觉得，还需要多久，房地产才能重回正常的轨道？

你看今天这一万多亿，几乎可以救下~~半个恒大...

标签：交通银行万科集团

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